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标签: 赎楼 业主 卖方 小姐 律师事务所 买卖 华商 借给 借钱 条款
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楼记帮忙：华商律师事务所律师郭维提醒黄小姐不要轻易借钱给业主。张茂荣律师提醒，虽然目前交易双方都由银行进行资金监管，银行警惕性也提高了，这种情况已很少发生，但仍然需要注意风险，对于买家来说，最好通过"两笔款赎楼"的方式比较安全。因为大家不认识，肯定会有风险。但实际上，在房价飙升过程中，中介并没有用该资金及时转付业主或帮业主赎楼，而是挪用资金炒楼或投资。一般情况下除非很熟的朋友，不然都不建议买方帮卖方赎楼，如果赎楼后，交易中止或者中途出现任何问题，业主还不起钱都有可能，所以还是拒绝比较好。据介绍，２００７年中天置业等不少中介公司，利用帮业主赎楼机会，通过业主的公证授权，收取买方的银行按揭贷款。如果卖方以没钱为理由拒绝赎楼，可以按照合同条款让其进行赔偿。由于交易中断，邓小姐向警方报了案，并要求业主刘先生返还已收取自己的８万元购房定金，但刘先生拒不返还，本已损失５０多万元的邓小姐雪上加霜，被迫将刘先生告上了南山区法院。 赎楼 业主 卖方 小姐 律师事务所 买卖 华商 借给 借钱 条款
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