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标签: 北区 下步庙北区 下步庙 北区拆迁 中
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摘要：近期福田下步庙北区拆迁消息一出，片区房价两月内涨了6000元/平方米以上，且一房难求。中原地产御景华城分行李经理介绍，北区9月份还卖1万-1.2万元，现在1.7万-1.8万元都买不到了，主要是最近有拆迁消息传出。有中介在安居客网站挂出该片区一套91平方米、售价200万元的房源，而其不过是有25年房龄的多层老房。本报近日刊发了《下步庙北区旧改工程将启动》一文，在市民中引起了极大反响。
下步庙北区。北区房价上涨也带涨了南区价格。深城记者魏终超 摄 深城记者魏终超 报道 近期福田下步庙北区拆迁消息一出，片区房价两月内涨了6000元/平方米以上，且一房难求。绿景地产有关负责人表示，对于这个项目他们２００７年就已经开始介入，经过了３年的历程，他们已经做了大量的工作，对于今后这个片区的改造，设计方案最大化地考虑到业主的利益。有中介在安居客网站挂出该片区一套91平方米、售价200万元的房源，而其不过是有25年房龄的多层老房。靠近华强北的下步庙是1984、1985年开发的多层住宅，南北两区共有100多栋。 靠近华强北的下步庙是1984、1985年开发的多层住宅，南北两区共有100多栋。而下步庙北区总共有９２０户业主，也就是说谁先争取到６１４户业主的意愿书，就可以向有关部门申请立项。中原地产御景华城分行李经理介绍，北区9月份还卖1万-1.2万元，现在1.7万-1.8万元都买不到了，主要是最近有拆迁消息传出。不过他强调，北区拆迁改造完起码还要5年时间，需要注意其间的楼市调整风险。 12月3日，南华地产周小姐告诉记者，下步庙的房价涨得确实厉害。看谁先拿到２／３业主意愿书据了解，“通天地房地产开发公司”成立于２０１０年初，有关负责人表示，地产公司的成立让他们也具备了地产开发的资质。她出示了一份业主给的11月23日由下步庙北区城市更新工作组发出的“温馨提示”，提醒业主去签署《补偿协议书》。按《深圳城市更新办法》(以下简称《办法》)的要求，开发商要先拿到２／３业主委托其进行拆迁重建的意愿书，即可向有关部门申请立项。记者根据上面的工作组地址来到南园路金宝城大厦4楼一个办公室，里面并没工作人员，墙上贴了几张下步庙北区改造规划图，桌上也有“旧城改造简介”的册子。部分业主对开发商的资金问题提出了担忧，根据规定，一旦正式立项，开发商要向政府主管部门提供项目改造风险保证金以及共管建设金，由政府直接掌控，确保项目、业主风险降至最低。 北区房价上涨也带涨了南区价格。而通天地地产的有关负责人表示，他们现在也争取了部分业主的支持，但是具体数字没有透露。周小姐介绍，前两天他们成交了一套75平方米的两房单位，算下来单价要1.77万元，两三个月前价位还在1万元左右，现在业主则普遍捂盘。周小姐介绍，前两天他们成交了一套75平方米的两房单位，算下来单价要1.77万元，两三个月前价位还在1万元左右，现在业主则普遍捂盘。中原地产李经理认为，如果是有拆迁概念，能改成高层这个价位还是能接受。而最近，另一家房地产公司——通天地地产也宣称要争夺下步庙北区的“旧改”项目，一时间，下步庙北区旧改项目的争夺变得异常激烈……昨日，记者针对下步庙北区旧改的问题分别采访了绿景地产和通天地地产的相关负责人，双方都表示，选择地产商的最终权利应该在业主手中。不过他强调，北区拆迁改造完起码还要5年时间，需要注意其间的楼市调整风险。绿景地产负责下步庙旧改项目的有关负责人表示，目前他们已经签订４００多户业主的意愿书，而近几日内还可以完成大约１００多户的意愿书，距离６１４户的要求大概只差６０户左右。
编辑：刘琴琴 。记者根据上面的工作组地址来到南园路金宝城大厦4楼一个办公室，里面并没工作人员，墙上贴了几张下步庙北区改造规划图，桌上也有“旧城改造简介”的册子。 北区 下步庙北区 下步庙 北区拆迁 中原地产 房价 区房 网站挂出 业主 多层
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