国有企业任志强华远总裁任志强面对调控，在博鳌论坛上，

“我都 从了 ，你们也 从了 吧。任志强曾经表示，早在1998年就向政策主管部门进言，要建设保障房体系。”华远总裁任志强(博客)面对调控，在博鳌论坛上，说出了如此有觉悟的话，呼吁房地产同行降价。———任志强不降价政府不会罢休南方都市报：最近你在呼吁开发商降价，你一直说房价会涨，但现在真的要降价？此举让不少希望听到他再发狠话的人失望了。在商言商 在北京西直门附近华远公司的办公室里，59岁的任志强身穿纯白衬衣和浅黄色休闲裤，裤袋处有明显洗旧的痕迹。

曾几何时，任志强被打上“恶人”的标签。而任志强屡出“房子是给富人盖的”、“买不起房就该回农村”的惊人之言，被神经因房价变得敏感的公众视作高房价的鼓吹手、“吸血鬼”地产商的代表。四年前他被称作是“人民公敌”（有人物周刊长篇累牍的封面故事为证）；华远地产(600743,股吧)年报显示，任志强在报告期内从公司领取的报酬总额为707.4万元，与往年的报酬出入不大，并且年报明细清楚明白，2009年年报披露，华远地产董事长薪酬为年薪320万元，总经理年薪为235万元，并按公司《公司奖励基金管理办法》获得公司奖励基金。三年前在“中国人最想打的人”里排行老三（前两个一个下台了，一个进监狱了，完全不如任老这样豁达）；前华远集团副总裁、与任志强共事二十年的齐跃说，很多人不愿意去任志强的办公室，哪怕是跟他非常熟的人。两年前是某些女性最想嫁的人（网上有此一说，不过声音不是太大）。对他持有批评意见的人喻之说话像“放炮”，常有惊人之语，诸如“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人盖房”；

而现在，他在微博上粉丝过百万，粉丝们常在网上说：“要买房，听强哥的。任志强：政策本来是针对部分房价上涨过快的城市，但是政府没有说明是哪些城市。”前后变化，真是沧海桑田。从个人财富上讲，任志强是替国有企业打工的，远谈不上房地产行业里赚钱最多的人。无怪乎说生活比起小说更传奇。” 任志强是北京市西城区主管的国有企业华远集团总裁、华远地产董事长。实际上，如果粉丝们知道任志强这三四十年来的人生际遇，说不定会更加叹服。在大连住宅产业化和房地产业高峰论坛的主席台上，任志强正准备发表演讲。

在记者李志刚笔下，任志强留给公众的印象相当固定：多年保持不变的发型、宽脑门上紧锁眉头刻下的深纹、绷紧的腮帮子、几乎瞪出眼眶的眼珠。任志强面无表情，把女记者吓得直打哆嗦。他似乎无时无刻都是这副严厉、咄咄逼人的模样。任志强：现在还没看到开工和投资减少，从5月份的数据看，开发商手里资金还很多，5月份土地购买增长很快，开发商买地热情很高，不过很少在一线城市买。

任志强曾专门写过一篇文章，解释自己为何在办公室总是绷着脸。第一次采访了一个半小时，任志强总共有八次打断或反驳我的问题：“你的概念是错的”、“你这个问题太无知了”、“你们将问题想偏了”……第二次采访他，他依旧面无表情。“一到工作环境中，我脑海里就出现了很多跟工作有关的事情，自然而然就进入这个情景，面部表情就会相对严肃了。任志强执掌的华远地产，从企业发展业绩看，似乎并不能像他的名声那么显赫。离开办公室后，我就放下这些东西了，也会笑。任志强是地产商人，也是网络红人。”

确实，在其他环境遇到的任志强，一样会开怀大笑。在短暂的混乱后，任志强自嘲受到了总统待遇，继续神态自若地演讲。但是，也有女记者心有余悸地说，任志强笑起来，比起铁青着脸更吓人。作为一家上市公司的董事长，任志强的抛头露面与发博本身，并没有超出一个房地产圈内人的活动范围。

任志强18岁参军，当了12年兵。可口可乐组织的各种草根参与活动，最终让该品牌真正深入到将足球视为生活中一个重要组成部分的球迷当中。由普通一兵当到参谋。” 笔者无意关心他的讲课费，引起笔者较大兴趣的是，上市公司信息披露的巨额年薪与任志强自己披露的“微薄”收入差距如此之大，投资者应该信谁？目前的资料可以证实，他是一个优秀的军人，先后立了七次功。不能全国人生病了都用同一种药，而且用同一个药去治所有城市的毛病，是不对的，本来有些人得的是肝病，医生却给你治脚气的药，怎么可能治好呢？在和平年代，一个士兵能够立有七次功，相当不容易。从某种意义上说，房地产行业在中国受到万众瞩目，提升了任志强的关注度和知名度。任志强为了当好兵，显然是非常投入的。凤凰卫视执行台长刘春在与任志强首次聚会前，曾在微博里写：“明天我准备和任老板刺刀见红，给他普及一点中国贫民的知识”。同样，在他价值观成型的时间里面，他接受的教育和受到的熏陶，都是围绕军队。任志强：买房，不买股票，本来股票市场应该是一个开放的市场，但是我们的股市不是这样的。这样，也便于我们理解，他为何能够如此执拗，有时候面对汹涌的反对声浪还能保持一贯的态度。也许不停的激辩让任志强不耐烦了，日前他在自己博客中“强烈”声明，“我的年薪已不是新闻，我实际的工资大约低于公布年薪的十一分之一，不如我的讲课费多。同时，也能理解，为何他的沟通方式总是如此硬邦邦而不愿意有弹性。在舆论的不断“穷追不舍“之下，才坦白告知，此结果就很是不妙，对华远地产来说，投资者对其信披真实性产生了“一点带面式”的怀疑，投资者会不停的质问，在华远地产信披中还有多少“盲点”。最经典的例子，莫过于他还在服役期间，他当着一个连士兵的面，把想进入靶场的副团长给顶回去。两年前曾采访过任志强的财经作家苏小和告诉我：“当时他在等我，假装在看书。因此，任志强在队伍里面，一度有“鸡肋”的外号。任志强：不会，政府政策很清楚是去打击投资和投机，不会有人用房租去炒。据说是一些领导觉得，任有自己的可取之处，但是，又确实不是那种听话的下属。任志强：原因在于，如果政府的目的是要求大家降价，大家不降价，那政府就会不断出来一些政策。

1981年，任志强复员了。财经作家吴晓波则在他的专栏里写道：“任志强也许是地产界读书最多、最清醒的人，也是最具有思考能力的人之一，可他又是最被批判、最被妖魔化的人。他开始在一家小型的集体企业北京怡达公司当副经理。比如阿迪达斯的草根足球赛和世界杯专用球巡展；这家公司除了任副经理之外，另有经理一名，还有四位普通职员。但是，任志强针对政府对房地产业的宏观调控多次撰写万言书，以尖锐的言论著称，他是地产界抨击政策声音最响亮的人，也是地产界最具争议性的公众人物。经过包括摆小摊卖早点的创业艰难，最后任志强到了一家叫华远的公司，这家公司的性质奇特，叫做计划外全民所有制企业，靠西城区联社20万元借款起步。在任志强的办公室里，我采访过他两次。10年之后，1992年，这家有上亿元规模的华远公司的管理者们突然发现自己并没有编制，1996年，企业申报资产，华远再次发现自己无法按照国有资产申报，北京市国资委一纸公文告知，华远不是国有企业。除了在学校机房，我第一次接触放在商店里的苹果电脑还是在1990年，那个时候苹果电脑Macintosh，显示器机身一体，黑白显示器，全图形界面，当时由华远电脑公司代理，并且华远他们自己还做了一款类似的机型叫小麻雀，一开机就有个麻雀出现在屏幕上咕咕叫，现在想来那应该是拿Macintosh汉化贴牌的吧。

据说从这个时候开始，任志强像一个上访人员一样，不断奔走在各个主管部门之间，要给华远争取到一个名正言顺的国有企业身份。” 59岁的任志强留给公众的印象相当固定：多年保持不变的发型、宽脑门上紧锁眉头刻下的深纹、绷紧的腮帮子、几乎瞪出眼眶的眼珠。他坚定地认为，华远一直挂着全民所有制的牌子，一直没有将国有资产分给个人，这就是华远是国有体制的最大理由。房地产变革首先应改变财政体制南都：为什么调控会采用一刀切的政策？到1998年，任志强的努力终于有了结果，西城区为了确立华远的国有资产身份，用减税的方式，通过一部分退税作为国有资本金，将华远变成了正式的、有计划、有编制、有级别的国有企业。” 本刊试图在这种背景下，进入任志强的世界，对他进行一些了解。这样一个坚定地为十几亿元的公司寻找组织、寻找上级的故事，在当今的企业家之中，绝无仅有。任志强曾专门写过一篇文章，解释自己为何在办公室总是绷着脸。也可以这么说，除了任志强会这么做，其他稍微有点知名度的商人，都很难理解更不要说接受这种选择了。“房地产就应该有暴利”；

作为一个面对消费者的商人，他以往采取一再激怒草根的态度，无疑是不智乃至危险的态度。任志强：首先是改变财政体制，不改变财政体制的话，地方政府可能没钱建房。即使他要主张自己的商业伦理，也完全可以用一个更为合理的包装来呈现。任志强被某些媒体冠名“高射炮”，其所“表白”的一些观点通常都会受到舆论“围攻”，譬如，近段时间他连续“放出”“房地产从来都没有泡沫，房价会继续涨！而最近对于政策的猛烈抨击，纵然赢得他和草根的短暂蜜月期，但是长期来说，并不能影响房地产市场的调控决定 甚至，也无法长期维持他的愤怒形象。对来自社会舆论的质疑，任志强并不在意：“我什么都经历过，想说什么说什么，有什么好怕的？因为真正各地开发商减价之后，任志强的呼吁就变得如此徒劳和边缘化。从规模上讲，在全国房地产公司里，华远地产不算大，去年营收11.60亿元。更可能的是，随着大炮的一再轰鸣，以后，任志强的高声和影响力都持续进入一个边际效益递减的阶段。在发表演讲前，任志强调侃说，贪官宋思明开的车比蜗居还贵，这直接激怒了“扔鞋男”。更加耐人寻味的是，任志强公开透露他已经59岁，按照规矩明年就会退休。”微妙的是，从2005年最想揍的人之一到2009年真男人，任志强在公众中的形象正在经历转变，越来越多的人将他视作《皇帝的新衣》里那个说真话的小孩。此语一出，更有李文忠公的“秋风(博客)宝剑孤臣泪，落日旌旗大将坛”之感。任志强：那是因为不敢降价，因为我们的立法有问题。

说实话，任志强的逻辑，至少这次是很清楚的。” 阎阳生是任志强在38军的老战友，曾任全国工商联执委和《中国工商》杂志总编辑。他认为：“短期的政策解决长期的问题，根本就不可能，所以我不管是不是开发商，我都不会认为政策是对的。在这些言论背后，是任志强对自身角色的不同演绎。”同时，他对于房地产的政策，表现出了少见的耐性，他表示：“但我不认为政策应该马上去调整，调整政策是根据宏观经济，不是根据微观经济。近日，任志强又被舆论所“宠幸”，本次备受关注的内容的核心是其自身“收成”的真实性。如果调整宏观经济，根据微观去处理，那一定是错的。2003年，他牵头与几家企业联合成立了研究机构，专门研究房地产的数据。所以在短期之内，我认为不应该去调整，如果调整了，反而会出新的麻烦。任志强：现在的问题不是没有房屋居住，大部分的人是居住在小的房屋，因此需要改善型的住房，但是这种需求被政策压制了。”

其实，任老英雄在心中，对于自己的定位，最理想的应该是担任房地产国师、中南海决策的座上宾。有的人认为，任志强“不说不快”是性格使然。当然，这个非常不现实。这一条值得华远地产和任志强“熟读”。所以，在他上微博的几个月来，近段日子已经开始显露自己的各方面的独特性格 按照魏寒枫的归纳，那就是 由国策方针到菜根谭人生哲理再到寄语80后客串青少年之友，已经赢得年轻人的好感，和韩寒郭敬明已经隐约有分庭抗礼之势；任志强对中国房地产政策研究有着非常的嗜好。在励志市场上和刘墉、席慕容瓜分市场也不在话下，假以时日，更能和易中天、于丹决战中老年女性眼球，直奔地产“企业家超男”荣耀，如上百家讲坛那就更是一马平川矣！2009年，华远地产借壳上市，当年实现营收11.6亿元，不到万科的3％，在国内各类房地产开发商排名榜单中，均位于30名之外。