华侨城再造城市地标 华侨 浦江 综合开发 成片 文化产业 深圳华侨 地块 城市价值 城区 上海华侨

　　2月11日，华侨城集团成功竞得上海闸北区苏州河北岸东块1街坊地块，继上海欢乐谷后和上海浦江华侨城之后，华侨城又一次携手新项目——苏河湾项目登陆上海，加速进行华侨城第二轮全国战略布局。金狮房地产于2006年7月及2008年7月二次分别竞得三块相邻地块土地使用权，坐落于金华市新城区西面的浦江街以西，双馨路以北，三地块使用权总面积38711.2平方米，综合建筑容积率约为1.75，三地块相连构成一个完整的房地产商住开发地块。

　　上海作为未来中国、乃至全世界最重要的国际化大都市，是华侨城战略布局的一个重点区域。在文化产业发展方面，初步形成了五个方面的特色。能够在上海市的核心区域发挥自身优势，打造一个国内一流的包含文化创意、休闲旅游、都市娱乐、商务办公和高档居住与一体的大型城市综合体，是华侨城一直以来的一个重要目标。据介绍，东部华侨城事故调查组初步查明了事故发生的基本过程，并依法对１１名事故相关责任人进行刑事拘留。据悉，本项目华侨城方面最终以70.2亿元人民币竞得。据了解，在出版社体制改革推动后，出版企业的兼并重组明显活跃，国家对文化产业的支持，也造就了一批上市企业。

华侨城打造的生态：回家的路

　　华侨城相关负责人表示，在这个项目中，华侨城不会追求短期利益，而是更加看重项目的战略意义和未来的发展潜力；分析人士认为，市场主体的缺失一直是困扰我国文化产业的问题之一，扶持重点企业做大做强对整体产业发展将会起到良好的带动作用，因此，接下来有可能会继续加大支持力度，整体行业和上市企业的发展都将受到进一步推动。华侨城也希望借助该项目，在发挥自身优势的同时，进一步巩固和提升其以文化产业为核心的成片综合开发运营的竞争力和影响力，为苏河湾和上海提升城市价值，实现企业、区域、城市和社会多赢。就连日来网上议论的有关东部华侨城大侠谷“太空迷航”伤亡人数的传言，昨日，深圳市政府新闻办负责人在接受新华社记者采访时表示，网络传言深圳东部华侨城瞒报事故死亡人数，这些传言纯属造谣。

　　华侨城产业优势契合地块开发要求

　　 苏河湾区域是上海民族工业的摇篮，它创造了无数民族工商业的奇迹，曾经是上海最重要的“黄金湾”，随着中国，特别是上海的发展和繁荣，苏河湾的全面复兴是大势所趋。彭 晨 摄   深圳新闻网讯 昨日本报在Ｂ１版刊登了《成片违建蚕食南澳美丽海滩》一文，报道了南澳街道沿线的部分海滩，因违建乱搭建太多，致沿岸海滩惨遭蚕食。据了解，本项目东距外滩1000米左右，南离南京路及人民广场仅800米左右，被誉为是老上海最后一块尚未开发的黄金地块。接近镇江站时，只见田畴开阔处，油菜花成片，远处有村落散布，形成一幅视野开阔的画轴，仿佛在随列车移动徐徐展开。

　　 根据规划，该地块商业面积将建造酒店，并且地块内还包括历史保护建筑。未满5年就急于上市交易的配套商品房并不仅仅局限在浦江镇。因此，出让文件中规定，竞买人必须有保留建筑保护、改造开发经验，同时还要有高档酒店的开发管理经验；三是文化产业集聚化、规模化发展态势基本形成。而其特有的历史底蕴和文脉传承以及整个区域的发展思路和定位，都恰恰与华侨城在文化创意、都市娱乐、酒店运营和城市综合体打造等方面的优势相契合。深圳东部华侨城已向深圳市公安局报案，警方已立案调查。

华侨城物业：威尼斯大酒店

　　 华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，拥有房地产、酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造三大核心主业，致力打造“中国文化产业航母”。深圳市政府新闻办负责人说，６月２９日，深圳东部华侨城“太空迷航”游乐项目发生安全事故，深圳市盐田区人民政府和东部华侨城当天联合召开的新闻发布会对外发布，事故造成６人死亡，１０人受伤。作为主营业务的核心，华侨城的文化旅游业以主题公园为主体，截至2009年底累计接待游客达到1.5亿人次，华侨城连续多年入选“世界旅游景区集团八强”。网帖质疑死亡人数 东部华侨城称其造谣 新华网深圳７月９日电 （记者王传真）深圳市政府新闻办负责人９日对新华社记者表示，近日有网络传言深圳东部华侨城瞒报事故死亡人数，这些传言纯属造谣。这其中，文化主题包装、旅游演艺、节庆策划和衍生产品开发作为四个重要的支撑点，为华侨城的文化旅游业贡献着各自的力量。报道称，朝鲜名胜地综合开发指导局局长金光润(音)当天向韩国现代集团通报称，除了该公司的12名员工和金刚山高尔夫球场运营企业的4名员工，其余金刚山旅游区内的韩方人员必须在5月3日10点之前撤离。

　　 20多年来，华侨城秉承“在花园中建城市”的理念进行成片综合开发运营，华侨城总部基地约6平方公里城区已由昔日的一片荒滩变成为今天的一座环境优美、配套完善的现代化海滨城区；王荣表示，深圳将以贯彻落实这次省委全会精神为契机，充分发挥经济特区的示范、辐射和引领作用，继续实施“文化立市”战略，进一步推动文艺精品创作、催生在全国有广泛影响的精品力作，加快构建现代文化产业体系、打造国际文化创意产业中心，加快建设“文化强市”，为推动广东文化强省建设作贡献。同时，华侨城集团坚持市场导向、客户至上和科技领先，做强做大三项核心业务，各项业务均分别位居行业前列，培育了主题公园品牌——锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等，主题酒店品牌——华侨城洲际大酒店、华侨城茵特拉根酒店、威尼斯皇冠假日酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈等，大型发展项目品牌——深圳东部华侨城、北京华侨城、上海华侨城、上海浦江华侨城、成都华侨城、江苏泰州华侨城、深圳欢乐海岸、云南华侨城、天津华侨城、武汉华侨城、西安华侨城等。全市已形成各类文化产业园区、基地５０多个，华侨城、大芬村、雅昌、古玩城、腾讯等被评为国家级文化产业示范基地。

　　华侨城为区域和城市提升价值

　　 华侨城二十多年如一日地进行成片综合开发运营，持续地为区域、城市塑造品牌形象和提升价值，与城市、区域共同成长发展，最终实现区域和城市价值的持续增长，为公众提供了优质的生活空间和体验。成立了深圳文化产权交易所，筹办建立中国文化产业投资基金。

华侨城配套LOFT正门

　　 华侨城领跑中国成片综合开发运营，并积累了五大经验：一是企业发展与城区开发紧密结合、联动发展；侨城馨苑位于华侨城沙河东路与香山西街交汇处，地处华侨城波托菲诺西侧，交通便捷，项目户型是58－84平米特注版精装公寓。二是以先进、统一和持续的规划作为城区发展的指引；《规划》明确，未来10年，江苏沿海滩涂围垦总规模272.5万亩，共建设8个滩涂围垦综合开发实验区。三是成片综合开发的规划建设模式与统一大社区的管理模式；另外一点体现人文关怀的就是华侨城城区支线公共巴士将以"侨城馨苑"为起点站，并将整个华侨城紧密地联系在一起，可以方便的到达华侨城内各项优质的设施配套。四是强调人与自然和谐共融，营造丰富的公共空间；闵行区浦江镇板块的居住社区，在轨道交通线8号线开通之后房价水涨船高。五是突出“人文”特色，以文化建设丰富城区内涵。经过一个隧道后，远处是成片的握手楼，色调单一，方形火柴盒模样，十几层高，外贴廉价瓷片，密匝匝连成一体。

　　 在深圳，华侨城已成为这座城市的地标和人文高地。一是“文化＋科技”成为深圳文化产业发展的突出亮点。深圳华侨城先后荣获“国家5A旅游景区”、“全国文化产业示范基地” 、“国家级文化产业示范园区”等殊荣。深圳市社科联主席、深圳市社科院院长乐正，深圳市社科联副主席、市社科院副院长黄发玉，深圳大学党委副书记陶一桃，深圳大学中国经济特区研究中心主任钟坚、副主任袁易明，深圳市委党校副校长、综合开发研究院副院长谭刚，综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁等10多位专家学者参加会议。而深圳东部华侨城也先后赢得首个“国家生态旅游示范区”、“中国十大休闲文化基地”“深圳市循环经济标兵单位”、“全球人居环境示范社区”等多个殊荣。省委常委、市委书记王荣在大会发言时表示，近年来，深圳把“文化立市”作为城市发展的重大战略，打造文艺精品，壮大文化产业，提升城市文化软实力，加快建设“文化强市”。

　　 在上海，浦江华侨城可以说是规划者、设计师、开发者，以及未来所有的居民关于城市生活的一个共同的理想。深圳市政府新闻办负责人说，６月２９日，深圳“太空迷航”游乐项目发生安全事故，深圳市盐田区人民政府和东部华侨城当天联合召开的新闻发布会对外发布，事故造成６人死亡，１０人受伤。上海浦江华侨城除了多种低密度建筑形式外，办公着重发展都市产业；深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，“联手香港”这个提法，是对以往“向香港学习，为香港服务”、“深港合作”等提法的升华，是有关未来30年深港关系的一种非常有新意的定位描述。同时将引入大型综合商业为城市服务，包含shopping－mall、文化休闲、餐饮娱乐、电影院、图书馆以及居住区的邻里商业等。它延续了华侨城特有的血统和优雅气质。2010年1月，上海浦江华侨城荣膺由联合国人居署（UNEP）与世界城市运动委员会（WUC）共同颁发的“全球最佳生态宜居国际社区”。中国传媒大学文化创意产业发展研究中心学术委员会主任齐勇锋表示，目前我国文化产业发展长期看好，未来3年内估计会有100家文化企业上市。其评审标准涵盖可持续性、景观改善、环境保护措施、社区公众参与、未来规划等五方面，上海浦江华侨城凭借自身在绿色生态、可持续发展方面的突出表现，从全球数百个住宅社区中脱颖而出、荣摘桂冠，既是世界级权威机构对上海浦江华侨城卓越贡献的由衷肯定，也表明上海浦江华侨城将继续通过在全球生态宜居国际社区领域的示范作用，带动整体行业共同进步的决心。本报获悉，由江苏省级主导的盐城东台百万亩滩涂综合开发利用规划已通过专家评审。

　　 从深圳华侨城总部到深圳东部华侨城、北京华侨城、上海华侨城、上海浦江华侨城、成都华侨城、江苏泰州华侨城、深圳欢乐海岸、云南华侨城、天津华侨城、武汉华侨城、西安华侨城，其无不为当地区域和城市带来无限想象与品牌价值提升，上海苏河湾项目亦不例外。位于浦东新区三林板块和闵行区浦江镇板块的两个大型居住社区，是最早实行正式投入使用的动迁居民安置点。

　　 华侨城是一个与城市共同成长的企业，不仅仅为城市提供优质的产品和服务，同时让越来越多的城市受益于“花园中建城市”的规划理念，并一直坚持对区域的综合开发和运营，二十年如一日地坚持长期投入，成为成片综合开发运营的忠诚者，不断实现区域价值的持续增长，为创造和提升城市品牌价值而不懈努力，体现了一个大型企业的高度社会责任感。房网讯：华侨城地产精装公寓——侨城馨苑热销单价21000元/平米起，现有98折优惠。

发布时间：2010-2-20　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编辑：娟子

。１６时５４分，记者眼前开始出现成片的植物，但因长时间没人打理，都呈现出“原生态”，虽看不出任何人工种培植的迹象，但原生态生长也是一种风景。